Met behulp van een Maatschappelijke Kosten en Baten Analyse (MKBA) kregen de betrokkenen zicht op de waardedaling in Holwerd als gevolg van de krimp. Gezamenlijk werd een nulscenario opgesteld om scherp te krijgen wat er zou gebeuren als er niets zou gebeuren in de periode tot 2030. In dit nulscenario zou Holwerd ruim 23 miljoen aan waarde verliezen, bijvoorbeeld door 150 leegstaande woningen en verminderde ruimtelijke kwaliteit.

PRC onderzocht mogelijke oplossingsrichtingen voor de krimp in Holwerd.

In verschillende workshops zijn door betrokkenen strategieën uitgewerkt om de negatieve spiraal van de krimp te doorbreken. Dit resulteerde in bewustwording, samenwerking en draagvlak. Het ging om verschillende ruimtelijke ingrepen, verdeeld over de varianten “Woondorp” en “Waddendorp”.

Door het uitrekenen van de kosten en opbrengsten kon een vergelijking met het nulscenario worden gemaakt. Wat bleek; krimp kost geld. Rijk zal het dorp er nooit van worden, maar door nu bewust te kiezen voor een goede mix van vraaggestuurde (recreatie) en aanbodgestuurde (ontbouwen) maatregelen kan voor Holwerd een zachte landing worden georganiseerd. Resultaat Dit kan resulteren in 1 tot 16 miljoen euro minder waardedaling in Holwerd. Na een keus voor de gewenste ingrepen kunnen deze nader worden uitgewerkt in een businesscase. Tevens moet worden nagedacht over de organisatievorm, van “wortel en stok” tot een “Dorps Ontwikkel Maatschappij (D.O.M.).

Lees hier het persbericht van de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) over het ontbouwingsplan van PRC.

Bron: www.sev.nl