Aan de rand van gemeenten liggen vaak stukjes niemandsland – meestal bij de ringweg of aan de doorgaande weg – met marginale bedrijfjes, sloperijen en opslag.

De toekomst van zo’n gebied is vaak onduidelijk of is lastig te bepalen, omdat het valt buiten de rode contouren die vanuit het streekplan zijn bepaald. PRC geeft bij een dergelijke locatie aan hoe een woonwijk kan worden gemaakt door grondruil en verplaatsingen. Als gebiedsontwikkelaar en onafhankelijke adviseur kan PRC een rol spelen bij de belangen van de gemeente, de eigenaar van het gebied, de provincie en de woningcorporatie.