Technisch Advies en inspecties gebouwen

Technisch advies en inspecties gebouwen is een vakgebied, dat zich richt op meerjaren onderhoudsplanningen, conditiemeting gebouwen en gebouwinstallaties, en op technische advisering voor specifieke doeleinden.

De meeste gebouwbeheerders en woningcorporaties maken voor het plannen van onderhoud gebruik van een planningssysteem. De betrouwbaarheid ervan is echter sterk afhankelijk van de kwaliteit van de inventarisatie- en inspectiegegevens. PRC Damen beschikt over ervaren technisch adviseurs om inspecties uit te voeren en te begeleiden. Wij maken uw planning weer up-to-date en geven toegevoegde waarde aan de onderhoudsbegroting.

We zijn gewend met verschillende planningssystemen te werken. Door het inspectietraject samen met technisch medewerkers van de opdrachtgever uit te voeren en te combineren met een workshop Conditiemeting is de praktische kennisoverdracht verzekerd en gewaarborgd.

Nieuw is de integrale inspectiemethodiek. Die is in opdracht van de Rijksgebouwendienst samen met een aantal adviesbureaus ontwikkeld. Hierbij worden bouwkundige inspecties, installatietechnische inspecties, verplichte keuringen, brandveiligheidinspecties en inspecties ten behoeve van het energielabel gecombineerd in één plan opgenomen.

We verzorgen het bouwkundige deel van de NVDO-opleiding Conditiemeting Onroerend Goed. Daarnaast worden voor onze opdrachtgevers regelmatig incompany trainingen gehouden.  Onze technisch adviseurs hebben een bouwkundige of installatietechnische achtergrond en zijn over het algemeen in het bezit van het NVDO-certificaat.

Overzicht diensten technisch advies en inspecties

Conditiemeeting

  • beoordeling technisch staat
  • vaststelling achterstallig onderhoud 
  • aankoop- en opleveringskeuring 
  • technische duedilligence
  • combi met brandveiligheid/energie


Onderhoudsplanning

  • inventarisatie materialen
  • inspectie technische conditie
  • bepalen herstelprioriteiten
  • opstellen operationele planning
  • uitwerken jaarplannen en begroting


Gebreken advisering

  • betonschade 
  • vochtproblemen 
  • gebreken daken 
  • verftechnische gebreken 
  • installatie storingen  

Onderzoek en ontwikkeling

  • ontwikkeling kostenkengetallen
  • planbeoordeling; Life Cycle Costs
  • prognose modellen exploitatie
  • technieken conditiemonotoring
  • levensduur catalogus bouwdelen