Het Ontbouwingsplan is een methode om de gevolgen van bevolkingskrimp aan te pakken.

Van bouwen voor groei
Na een eeuw van exponentiële groei hebben delen van Nederland in toenemende mate te maken met een bevolkingsafname, oftewel krimp. Bevolkingskrimp heeft niet alleen ingrijpende gevolgen voor de volkshuisvesting in de vorm van leegstand, maar ook voor de leefbaarheid, het voorzieningenniveau (onderwijs, zorg, detailhandel e.d.), de maatschappelijke cohesie en de economie. Door de huidige financiële mechanismen (Gemeentefonds, OZB) die alleen bevolkingsgroei belonen, zal een situatie ontstaan van afnemende inkomsten bij gelijkblijvende exploitatielasten. Hierbij kan een negatieve spiraal ontstaan. Gemeenten zijn geneigd het tij te willen keren door te investeren in woningbouw of bedrijfsterreinen. Dit levert een riskante concurrentiesituatie op met uiteindelijk alleen maar verliezers: een 'lose-lose' situatie.

1e pilot project Ontbouwingsplan afgerond voor waddendorp Holwerd. Voor meer informatie klik hier.

Naar ontbouwen voor krimp
Het Ontbouwingsplan is een methode om de gevolgen van de bevolkingskrimp aan te pakken: overbebouwing extensiveren, natuurwaarden herintroduceren en nieuwe functies aan een gebied toevoegen. Krimp is een kans om kwaliteit te herintroduceren in de ruimtelijke ontwikkeling. Met het Ontbouwingsplan worden lokale krimpproblemen regionaal benaderd en op dat niveau worden oplossingen gegenereerd. Daardoor ontstaat waardevaste gebiedsinrichting: volhoudbaar ruimtegebruik. Het resultaat van de aanpak kan betekenen:

• gerichte verdunning van bebouwing en het toevoegen van nieuwe waarden;
• radicaal slopen van bebouwing en algehele wijziging van functie.

Bekijk onze film over het Ontbouwingsplan op YOUTUBE, klik op onderstaand plaatje.  

Huidige situatie bij krimpsituaties: onderlinge concurrentie door lokale projecten.

Methode ontbouwingsplan: bovenlokale afstemming van projecten en verevening. 

Met het Ontbouwingsplan reikt PRC/ARCADIS de procesmatige, planologische en financiële tools aan om lokaal ontbouwen daadwerkelijk mogelijk te maken, in de volgende stappen:


Sleutels voor succes
Een oplossing voor het aanpakken van de gevolgen van krimp zal pas succesvol zijn als het een passend antwoord heeft op de meest belangrijke knelpunten. Het Ontbouwingsplan biedt deze:

• Bewustwording - creëren bij bestuurders, bestuurlijke horizon vs. krimphorizon;
• Communicatie - met bewoners en belanghebbenden, strategie en burgerparticipatie;
• Coördinatie - op bovenlokaal niveau en tussen regionale belanghebbenden;
• Financiering - vereveningsconstructies (Wro), kostendragers en subsidies blauw en groen.

Meerwaarde
Het Ontbouwingsplan biedt een integrale aanpak met helder onderscheiden processtappen richting een gedragen oplossing voor de krimpproblematiek. Er worden resultaten geleverd op basis waarvan gedegen besluitvorming plaats kan vinden. Als onafhankelijk adviseur kan PRC/ARCADIS de klant de coördinatie en regie over een complex proces uit handen nemen. Door de samenwerking is alle benodigde kennis en ervaring beschikbaar, van beleidsadvies tot realiseerbare oplossing. PRC/ARCADIS heeft het netwerk, de kennis en ervaring beschikbaar voor het organiseren van bovenlokale afstemming, het smeden van samenwerkingsverbanden en het opstellen van ontbouwingsplannen.