Binnenstedelijke transformatie

Grond is geld. In veel gemeenten bevinden zich plekken die in de loop van de tijd no-go-area’s zijn geworden. Het zijn omheinde terreinen waar het gras hoog staat.

Het perspectief van

Wim van der Hoeven, directeur grote projecten gemeente Leiden,

over het project speerpunt Kooiplein:

“Zó samenwerken, dat innovatieve en creatieve ideeën, de complexiteit van de werkelijkheid en tegengestelde belangen zich uitkristalliseren in één gedragen, ambitieus en te realiseren plan: dát is bij het Kooiplein gelukt. Mede dankzij de trefzekere en nuchtere inbreng van de projectleider van PRC.”

Het zijn ook vaak verouderde hallen, bedrijfsgebouwen of opslagplaatsen. Gebieden van soms meer dan vijf hectare. Iedereen vindt dat er iets mee moet gebeuren, maar niemand doet iets. Er zijn problemen bij de aankoop van het terrein, het bestemmingsplan, de bodemverontreiniging of de verplaatsing van nog resterende bedrijven.
PRC kan door middel van een quickscan laten zien wat de waarde van deze gebieden is. Dat is meestal meer dan gedacht. We geven aan hoe partijen verder kunnen en wat er nodig is. Door een ruimtelijke studie en het doorrekenen van toekomstige bebouwing, ontstaat opvallend vaak een haalbaar plan.